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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
建築業在房市尚未解凍之際，紛紛「減量保價」，連政府也開始加入救市的行列。台北市、新北市、台中市三大都，陸續宣布延長建造執照的建築限期1年。建商紛紛按讚，指出這項利多可以疏減從土地取得、建照取得到開工的時間壓力，產品定位、銷售、採購大宗建材、動工的節奏，可以放慢一點，大為降低經營風險。
6月15日台北市不動產開發公會理事長陳春銅代表台北市公會，向台北市政府提出陳情，讓已申請取得建造執照者，可延長建築期限1年，以調節供需，穩定房屋市場；至日前終於獲得市府同意。
北市府指出，面對經濟景氣低迷，營建業勞工嚴重短缺，直接建築工程施工進度，為提振建築投資環境，凡自100年5月9日至105年9月30日止，已領得台北市核發的建造執照或雜項執照，准許其自動增加建築限期1年，且無須另行申請。
中華民國不動產開發公會全國聯合會秘書長于俊明表示，現在房市缺工嚴重，平均短缺時間長達4.8個月；加上地方政府審查建照緩慢，夜間不能施工，基於諸多原因，台北市府針對100年5月9日至105年9月30日已取得建照的土地，予以自動展延建築期限1年，預期將有助於減緩新屋釋出的潛在供給。
于俊明表示，這是繼台中市府在1月、新北市府在5月之後，第三個地方政府發布命令，把建造執照的建築期限，自動延長1年的案例，包括公共建築、民間建築統統適用。
麗寶集團名軒開發總經理李木鐸表示，由於營建業嚴重缺工，加上建商請照時間冗長，餘屋去化較慢，銀行核發建築融資審查也逐年趨嚴，往往讓有些手中擁有土地庫存的建商十分頭大。尤其現在推出新案，銷售速度比往年景氣大好的時候拉長很多，算下來一個案子大概平均要6~7年，才可能全部結案、入帳；再加上缺工嚴重情形未減，夜間又不准施工，種種因素，使得政府紛紛加入減量供給的行列！
李金鐸表示，目前全台三都陸續展延建築期限1年，預期將可疏緩土地拿到建照的開工時間。
有建商則指出，現在餘屋消化速度慢，加上銀行撥款建築融資，必須要衝到銷售率5～6成，才願意撥款，因此在這個時機下，有些建商乾脆採取「三不」政策：不買地、買的地不請照、請好照的地不開工。
對於全台三都陸續共體時艱，加入展延建築期限的行列，究竟效益何在？建商指出，這樣算下來至少可以展延36個月再動工（從領取建造執照之日開始起算，依建築法規，來計算各階段可展延時間），比較有彈性推案、動工，減少資金積壓的風險。
海基會將在12日舉行臨時董監事會，補選前外交部長田弘茂為董事長，屆時海基會也將發函電給大陸海協會，通知人事異動事宜。外傳，這封函電可能隱藏九二共識等改變立場的內容，陸委會9日做出澄清表示，媒體報導純屬臆測，政府立場從未改變，超過7成民眾支持總統蔡英文的立場。
2008年前總統馬英九就任後，馬上開啟兩岸海基、海協兩會談判，主要是因為當年5月26日海基會致函海協會的內容，引用了馬英九就職演說關於兩岸關係、九二共識的文字，讓海協會在3天後就回函，並開啟兩岸協商。
因此有媒體預測，這次海基會通報海協會有關田弘茂的人事案，可能夾帶九二共識這4個字，或是拐個彎來間接承認九二共識。
對此，陸委會9日特別回應指出，海基會將於9月12日召開董監事會議，補選新任董事長，在相關人事作業完成程序後，將正式通知中國大陸海協會，目前相關作業仍在規劃處理中。陸委會並未對外說明海基會函電的具體文字，相關報導所引述的函電文字純屬臆測，政府瞭解各界對兩岸關係良性發展的關切。
其次，政府對1992年兩岸兩會協商溝通的歷史事實已多次表達尊重，根據本會今(105)年6月的民意調查結果顯示，7成以上民眾支持總統蔡英文此一主張，我們的政策立場一貫明確，並沒有改變。
陸委會也強調，520以來，我政府在兩岸政策主張、法律規範及相關作為措施方面，均致力兩岸關係和平穩定發展，此一堅定態度已經釋放出相當大的善意，及試圖拉近雙方認知的距離，我們希望中國大陸務實理解與回應，同時雙方亦均有責任共同維護既有成果及保障人民福祉權益。
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蔡總統參拜祈福 (圖)
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中央社
2016年9月11日週日 台北標準時間下午1時11分
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Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais
2016年10月14日週五 台北標準時間上午8時24分
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